Kurzbeschreibung

Grundstück : 1165 qm + 459 qm Landwirtschaftliche Fläche

Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie auf www.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de Sie suchen ein geräumiges Haus in guter Lage, dann könnte dieses Objekt das Richtige sein. Hier erwartet Sie ein schön gelegenes, solide gebautes denkmalsgeschütztes Einfamilienhaus mit ca. 16 Zimmern aus dem Jahr ca. 1600. Das großzügig geschnittene Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller ist vorhanden. In den 60er Jahren wurde das Haus umfangreich saniert. Im Jahr 2004 wurde der größte Teil der Fensterscheiben gegen Isolierglasscheiben ausgetauscht. Der Heizungsbrenner ist ca. 1989 erneuert worden. Das Haus befindet sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Ein williger Handwerker kann dieses Haus aus seinem Dornröschenschlaf erwecken. Hier gibt es wieder mal ein schönes Haus in guter Hanglage, zu einem angemessenen Preis.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil GoslarWildemann. Von der Terrasse aus hat man einen schönen Blick über den Ort da das Haus am Hang liegt. Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im Ort. Clausthal Zellerfeld ist in ca. 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Im Wohnzimmer liegt Parkett. Der Flur im EG hat PVC. In den meisten Wohnräumen liegt Teppich oder Holzdielen. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung aus den Jahr 1989. Das Haus hat einen Teilkeller Ein Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Das Haus hat zum größten Teil isolierverglaste Holzfenster. Mehrere Fenster im Erdgeschoss haben Außenrollos. Ein Parkplatz für ca. 2 PKW und 2 Geräteräume gehören selbstverständlich auch zum Haus.

IIm Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.