Objektbeschreibung

Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie auf www.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de oder http://www.youtube.com/user/ksimmobilien1 Sie suchen eine 3 Zimmerwohnung mit Parkett, dann könnte dieses Objekt das Richtige sein. Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus aus dem Jahre 1969. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Treppenhaus wurde ca. 2002 neu gestrichen. Ca. 1997 sind die Wohnungsfenster komplett erneuert worden. Die Heizungsanlage im Keller ist aus dem Jahr 1999. Im Jahr 2003 erfolgte die Erneuerung der Haustür. Es erwartet Sie eine Wohnung mit guter Raumaufteilung. Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Bei Interesse sollten Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Das Haus liegt im Stadtteil HannoverBadenstedt Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 3 Min. entfernt. Das Zentrum von Hannover erreicht man in ca. 12 Minuten

Alle Wohnräume sowie der Flur haben einen Parkettboden. In der Küche liegt PVC. Im Badezimmer befindet sich Bodenfliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Beheizt wird das Objekt durch einer Gaszentralheizung. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ein Kabelfernsehanschluss und eine Türsprechanlage können genutzt werden. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum und ein Bodenraum Eine Garage kann optional für 6000,-€ dazu erworben werden.. Über weitere Details informieren wir Sie gerne.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich-rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.