Kurzbeschreibung

Grundstück : 1752 qm

Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie auf www.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de oder http://www.youtube.com/user/ksimmobilien1 Sie suchen einen gepflegten Bungalow in guter Lage, dann sind Sie hier richtig. Dieses freistehende Haus aus dem Jahre ca. 1969 befindet sich in einem guten Zustand. Es gibt eine ca. 36 qm große Südterrasse und eine kleine Nordterrasse. Wer ein geräumiges Wohnzimmer liebt, kommt hier auf seine Kosten. Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befindet sich eine 2-Zi.-Einliegerwohnung. Ein separater Eingang ist vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum auf ca. 120 qm Nutzfläche. Wer ein gepflegtes Haus in guter Lage haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ort Rinteln. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Die Stadtmitte von Rinteln oder die Autobahnauffahrt ist in ca. 8 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Im Wohn und Essbereich sowie im Flur im Erdgeschoss liegt hochwertiger Marmorboden. In den restlichen Wohnräumen lst Teppich. Die Küche und die Bäder haben Bodenfliesen. Das Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss hat eine Badewanne und eine Duschkabine. Im Kellergeschoss ist ein Bad mit Badewanne. Das Haus ist mit isolierverglasten Holz und Kunststofffenstern ausgestattet. Mehrere Fenster haben zusätzlich Außenrollläden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Ein Kabelfernsehanschluss kann genutzt werden. Das Haus hat einen Vollkeller. Eine Garage und ein PKW-Stellplatz sind vorhanden.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.