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Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Grundstück"

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit viel Grundstück"


Ad-Nr:43279
Last edit:07.05.2012
From:huwharz, commercial


Details

Prices and costs (€)

Total buying price: 129.000,00 €
Courtage:
3,57% inkl. MwSt

Size statements

Total area: 295,00 m²
Living area: 295,00 m²

Rooms

Rooms total8
Bedrooms3
Bathrooms2
spereate toilettes1

Location

Lange Straße
38700 Hohegeiß
Goslar
Niedersachsen
Deutschland

Heating

Oil-fired heating

Categories

House



Description


Objektbeschreibung


Weitere Objekte finden Sie auf www.huw-harz.de Ein saniertes und dementsprechend interessanten Wohn- und Geschäftshaus wird in Hohegeiß angeboten. Der im Erdgeschoss befindliche Laden mit 60m² besitzt großzügige Schaufenster die zur Hauptstraße ausgerichtet sind und somit gut für den Durchgangsverkehr werben könnten. Hinter dem Geschäft ist der Private Wohnbereich. Diele mit Treppenhaus über den privaten Hintereingang zu erreichen, Ess- und Küchenraum, Wohnzimmer, kleiner Abstellraum und Gäste-WC. Separat über den überdachten Hof gelangt man zum Heizungsraum mit anliegendem Raum für die Öltanks. Für die Heizung besteht ein Wartungsvertrag. Die teilweise ausgebaute Scheue dient als Lager, Werkstatt und Garage. Platz für eine Firma die Platz für Geräte, Lagermöglichkeiten usw. benötige wäre vorhanden. Das Haus ist Teilunterkellert mit einem Gewölbekeller. Im Obergeschoss wurden auch einige Bereiche modernisiert. Teilweise Heizungen und Stromabsicherung zählen dazu. Lediglich das im Jahre 1993 neu ausgebaute Dachgeschoss ist im gesamten auf einem neuwertigen Zustand. Aus der Küche im Obergeschoss gelangt man auf den Anbau im Erdgeschoss und somit bietet sich hier die Möglichkeit einer riesigen Dachterrasse. Die Fenster im Haus sind dreifachverglast und der Laden hat einfache Schaufensterverglasung. Zusammenfassend wirkt das Haus sehr gepflegt und die neuen Eigentümer bräuchten ggf. nur nach Ihren Wünschen renovieren und evtl. teilweise die sanitären Anlagen in Erd- und Obergeschoss erneuern. Dementsprechend wäre eine schnelle Nutzung des Objektes denkbar.


Lage

Mitten im Zentrum von Hohegeiß. Der Kurort Hohegeiß liegt im Harz zwischen Braunlage und Benneckenstein und gehört zum Ort Braunlage. Die B4 quert den Ort.


Ausstattung

- hochwertige Teppichböden - Treppenlift - dreifachverglasung - Ölzentralheizung - 2 Garagen - Nebengelass mit großen Staumöglichkeiten - großer Garten - 3 Wohneinheiten jedoch nicht voneinander getrennt


Sonstiges

1.000,-EUR Finderlohn biete ich Ihnen wenn Sie mir helfen! Schauen Sie ganz einfach auf www.huw-harz.de und erfahren Sie ganz schnell wie einfach Sie 1.000,-EUR verdienen können.



Pictures, Videos and other files





Location (map)


The figures are not entitled to accuracy or completeness.

Location

Lange Straße
38700 Hohegeiß
Goslar
Niedersachsen
Deutschland




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