Kurzbeschreibung

Traumhafte Lage im noblen Ortsteil Karlstein mit Blick auf die Bergwelt. Bach mit Forellen an Grundstücksgrenze mit anschließender unverbaubarer Fernsicht (Wasserschutzgebiet). Ideale Nutzung auch als Seminarhaus möglich (Detailliertere Informationen gerne auf Wunsch).

Traumhafte Lage im noblen Ortsteil Karlstein mit Blick auf die Bergwelt. Bach mit Forellen an Grundstücksgrenze mit anschließender unverbaubarer Fernsicht (Wasserschutzgebiet). Ideale Nutzung auch als Seminarhaus möglich (Detailliertere Informationen gerne auf Wunsch).

Umgeben von den mächtigen Bergkulissen der Berchtesgadener und Chiemgauer Alpen liegt Bad Reichenhall mit seinem unvergleichlich milden Klima nur ca. 20 km von der Festspielstadt Salzburg und Berchtesgaden und ca. 133 km von München entfernt - im Herzen einer äußerst attraktiven Landschaft. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 16.370. Bad Reichenhall als Einkaufsstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und eine gute Bahnanbindung - nicht zu vergessen die ideale Verkehrsanbindung, wie die Autobahn (A 8 München-Salzburg). Diese ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar. Weltberühmte Ausflugsziele, wie Berchtesgaden, Königssee, Salzburg usw., sind bequem mit dem PKW oder teils per Bahn für einen Tagesausflug erreichbar. Ein Paradies für alle Wanderfreunde. Wen es höher hinaufzieht, kann vom Frühsommer bis hinein in den Herbst auf die Gipfel der Berchtesgadener und Salzburger Alpen steigen. Die Schönheiten der Umgebung, Natur und Kultur, Rad- und Wanderwege und vieles mehr bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten einer Freizeit- und Erholungsgestaltung.

+ Haupthaus mit angrenzender Neubauwohnung (Einliegerwohnung) sowie einem gewerblich nutzbaren Trakt. + hochwertige Ausstattung + sehr helle lichtdurchflutete Räume + PV-Anlage im Wert von 100.000,- + umfassende Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere energetisch, wurden ausgeführt. + weiteres dann bei der Besichtigung ...

Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. ERREICHBARKEIT... ... Herr Walter Spielmann unter Fon 08631-99098-70 oder Funk 0171-5209063 oder einfach eine Mail an info@spielmann-immobilien.de BÜROZEITEN... ... Unsere Bürozeiten in unseren Geschäftsräumen in 84453 Mühldorf am Stadtplatz - Ecke Tuchmacherstr. 2 sind: Montag bis Donnerstag von o9.3o Uhr - 12.oo Uhr und von 13.3o Uhr - 18.oo Uhr. Am Freitag von o9.3o Uhr - 14.oo Uhr sowie nach Vereinbarung TERMINE... ... zur Besichtigung von Immobilien sind für uns nach Vereinbarung werktags, auch abends und am Wochenende selbstverständlich WEITERE ANGEBOTE... ... Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage, welche mit folgendem Link erreichbar ist WEITERE LEISTUNGEN... ... Auf Wunsch und bei Bedarf unterstützen wir auch Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie ... ... Vermietungsaufträge sind für Vermieter bei uns KOSTENFREI ... ... Fragen Sie uns - auch gerne nach einer kostengünstigen Verkehrswertermittlung ... ... oder wenn Sie vermieten wollen, was der sinnig erzielbare Preis wäre ...