Objektbeschreibung

Wohnen und/oder Arbeiten an einem Ort! In Neusiedl am See in guter Lage steht dieses großzügige Ein – bzw. Mehrfamilienhaus welches im Jahr 1968 (Ziegelmassiv) erbaut wurde zum Verkauf. Hier haben Sie nun die Möglichkeit, großzügig zu Wohnen oder auch Ihren Arbeitsplatz nach Hause zu verlegen. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 214 m² welche sich in 2 Ebenen gliedert. Im Erdgeschoß (ca. 95m²) befindet sich eine separate Wohneinheit, welche zu Wohn- oder Büro- bzw. Ordinationszwecken genutzt werden kann. Derzeit befinden sich im Erdgeschoß ein Vorraum, eine geräumige Küche mit Essgelegenheit, ein Wohnzimmer sowie 2 weitere Schlafzimmer. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangt man zur sonnigen, großzügigen Terrasse mit Blick zum Garten und zum Neusiedler See! Auch Bad mit Wanne und Dusch und ein separates WC ist verfügbar. Im Obergeschoss befindet sich die 2. Wohneinheit (ca. 120m²) welche sich in Vorraum, Küche, Bad, 3 Schlafzimmer sowie in ein sehr großes Ess- und Wohnzimmer (ca. 50m²) mit Schwedenofen gliedert. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangt man auf eine weitere, sonnige Terrasse welche einen wunderschönen, unverbaubaren Blick auf den Neusiedlersee bietet! Im vorhandenen Vollkeller finden Sie ein liebevoll eingerichtetes Kellerstüberl zum gemütlichen Zusammensein mit Ihren Freunden. Des Weiteren finden Sie im Keller eine Waschküche, Nassräume (Dusche, WC) eine Werkstatt und diverse Lager- und Abstellräume. Vom ebenerdigen Keller gelangen Sie auch in den wunderschön angelegten und liebevoll gepflegten Garten. Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Ölzentralheizung, sie haben auch die Möglichkeit auf feste Brennstoffe oder Gas umzustellen. Auch Solarkollektoren für Warmwasser sind vorhanden. Angrenzend zum Haus besteht eine großzügige Garage für 2-3 PKW. Wenn Sie nun neugierig geworden sind, und sich gerne selbst ein Bild von diesem Objekt machen wollen, steht Ihnen Herr Wieger unter 0699/1169 1168 für Fragen und zu einer Besichtigung gerne zur Verfügung.