Objektbeschreibung

Das Areal am Ortsrand von Hanau - erweist sich durch die Lage als sehr gute Logistische Wahl. Schnelle Wege zur Autobahn, Innenstadt und Bundesstrasse. Der großzügige Schnitt des Hauses, mit Wintergarten, Kamin, Dachterrasse und kunstvoll angelegtem Garten - hier kann man sich wohl fühlen. Eine Sauna im Untergeschoß rundet das ganze ab. Individuell gestaltet, befinden sich zwei Einliegerwohnungen im Haus - entweder zur Vermietung, oder als Generationenhaus optimal. Soviel Liebe im Detail, Technologie und eine hochwertige Ausstattung - das kann man nicht beschreiben, das muss man sehen! Bürogebäude in der Größe eines Mehrfamilienhauses und ein kleines Büronebengebäude - mehr kann man nicht wollen. 2 große Hallen, zur Lagerung, Kleinproduktion oder als Ausstellungsräume - ideal zu nutzen. Die Anlieferungen finden durch zwei große Rolltore statt.

Hanau, die sechstgrößte Stadt Hessens, liegt am Eingang des Kinzigtals zwischen Wetterau und Vorspessart. Auch als die Brüder-Grimm-Stadt bezeichnet, genießt Hanau einen Sonderstatusstadt des Main-Kinzig-Kreises mit etwa 93.000 Einwohnern. Die ehemalige Residenzstadt der Herren und Grafen von Hanau ist wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region Main-Kinzig und ein bedeutender Verkehrs-, Industrie- und Technologiestandort. Stadt- und Ortsteile Hanaus: Innenstadt, Kesselstadt, Großauheim, Klein-Auheim, Mittelbuchen, Steinheim, Wolfgang. Bezirke: Lamboy-Tümpelgarten, Wilhelmsbad, Hohe Tanne und Weststadt. Durch die A66, die A45, die ca. 2 km entfernte A3 und am Main gelegen, ergibt sich für die Stadt ein sehr gut ausgebauter Logistikkomfort. Die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig. Auch in den verschiedenen Stadtteilen sind Kindergärten, Schulen, Arzte und Vereine zuhause. Zwei auf dem neuesten Stand gebrachte Krankenhäuser befinden sich im Stadtinneren. Auch mit Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen kann Hanau aufwarten. Das Schloss Phillipsruhe, Wilhelmsbad, die Burg in Steinheim und die jährlich stattfindenden Märchenfestspiele finden gute Resonanz. Viele verschiedene Vereine, Wanderwege, Schutzgebiete und die Fasanerie bei Klein-Auheim sind eine gute Anlaufstation für Erholung.

Exklusives Wohnhaus: -hochwertige Ausstattung -hochwertig gefliest -exklusive Einbauküche -Wintergarten -Dachterrasse -Fußbodenheizung teilw. -Kamin -Sauna -große Doppelgarage Gewerbe: -großzügiges Bürohauptgebäude -kleines Büronebengebäude -große Freifläche -Ortsrandlage

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