Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich nähe Mattersburg und Eisenstadt, ruhig gelegen, in einer bewohnten und ruhigen Seitengasse.

Anzubieten hat das Objekt: großen Vorraum, Abstellraum, Speisekammer, Woh-essküche, 1 großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 3 WC, 3 Badezimmer mit 2xDusche und 1xWanne.
Wellnesbereich, Garage, Keller, gepflegter Garten mit Grill und einer 15 qm Terasse.
Ein wunderschöner offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliches, wohliges wohnen.
Das gesamte Erdgeschoß und Kellerabgang ist mit hellen, sehr pflegeleichten Marmorfliesen ausgestattet. Fußbodenheizung in diesem Bereich eine Selbstverständklichkeit.

Der Stiegenaufgang in den oberen Bereich, mit Marmor verlegt, führt in den Ruhebereich- 1Zimmer, 1 Büro od. Arbeitszimmer und 1 Schlafzimmer. Die Zimmer sind mit Buchenparkett ausgelegt.

Im Keller mit Fenster und verfliest, befindet sich ein Gästezimmer, eine kleine Küche, Wellnessraum mit Sauna Wc und Dusche.
Ein Heizraum mit Therme, Wasserenthärtungsanlage, Nische für Lagerung div. Weindelikatessen, und eine Werkstatt.

Unter der Terasse gibt es einen großen Stauraum für div. Lagerungen.

Das Haus ist mit Ziegelbau B38, Bramac-Dach-Energieausweis beantragt, Holzfenster- mit Außen-Rolläden versehen.

Alarmanlage im gesamten Haus!

Gaszentraheizung,
Telekabel,
Einkaufsmärkte,VS, HS, Kindegarten, Warmbad, Tennisplatz.
20 km nach Eisenstadt.
50 km zum Neusiedlersee
69 km nach Wien
15 km nach Mattersburg

Besichtigungen sind bei uns kostenlos!
Fr. Martina Schmoll ist für Sie unter: 0676/9343865 oder
msc@@immo-marhold.at
erreichbar.