Objektbeschreibung

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Nette 5 Zimmer-Eigentumswohnung Wien–Umgebung mit zwei getrennt begehbaren Loggien und 125m² Wohnfläche.
Grünruhelage. Die Wohnung liegt im 2. Stock einer ruhigen Wohnhausanlage in Pressbaum. Baujahr 1980.
Alle Räume sind vom großen Vorraum begehbar. Das Esszimmer ist mit Kachelofen ausgestattet, sonst wird mit Elektroheizung geheizt.
Es gibt einen großen Wohnraum und 4 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC extra, Abstellraum.
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden.
2 südseitige Loggien, 2 große Garagenplätze und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Die Marktgemeinde Pressbaum liegt mitten im Wienerwald und ist nur einen "Katzensprung" von Wien entfernt. Über die Westautobahn (Wien - Salzburg) mit eigener Anschlussstelle Pressbaum, ist man in ca. 20 Minuten und über die Bundesstraße B 44 in ca. 30 Minuten in der Weltstadt. Im Ort gibt es die Bahnstationen Pressbaum. Zahlreiche Personenzüge fahren in dichten Abständen. Ideal für Wientouristen, die im Grünen wohnen und ideal für Menschen, die dem Alltag mit ein paar entfliehen wollen.
Erholen und Energie sammeln in harmonischer Umgebung ist eine Wohltat für Körper und Seele. Ob mit Wanderschuhen und Rucksack, zu Pferd, oder mit dem Mountainbike - in Pressbaum findet jeder, was sein Herz begehrt. Zur aktiven Sportmöglichkeit tragen viele Tennisplätze und das schöne Freibad bei.



Monatliche Betriebskosten 260,- Euro
Kaufpreis 127.000,-- Euro + 28.000,-- WBF möglich
Ausbezahlter Kaufpreis: 155.000,-- Euro

Anfragen unter Immobilien Marhold bei Fr. Rauch unter: 0680/2125073 oder per Mail an : vra@immo-marhold.at
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