Objektbeschreibung

Haus- Holzriegelbauweise in Loretto- im Erholungsgebiet, flach und ruhig gelegen in einer der BESTEN Lagen der Pachtgründe!!

Das Grundstück ist ein Pacht-, Mietgrundstück von Esterhazy, ( zur Zeit 683,50 pro Jahr.)

° Das Haus ist voll möbliert und möchte JE NACH VEREINBARUNG auch so verkauft werden.
° Die Raumaufteilung ist teilweise veränderbar
° Dach: Welleternitplatten
° Das Haus ist hinten und auf den Seiten mit Ambit Witterungsschutz verkleidet
° Ohne Keller
° Parkmöglichkeiten sind am Grundstück sowie direkt vor dem Grundstück (zufahrt- strassenseitig)
° Stromanschluss, Elektrizität im ganzen Haus
° Ortswasser und Ortskanalanschluss, Fliesswasser in Bad, Küche und auch im Garten
Betriebskosten Wasser, Kanal , Müll, sind ca. € 75,00 monatlich (ohne Versicherung, Strom, Pacht)
° Ein Meller-Allesbrenner im Zentrum des Hauses verbreitet an kalten Tagen wohlige Wärme in alle Räume des Hauses
° 1 geräumiges Vorzimmer
° 1 Wohnzimmer mit rustikalem/bäuerlichen Verbau und einem Esstisch mit 6 Sesseln
° 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Nachtkästchen und einem 4-tuerigen Kasten.
° 1 Kinderzimmer mit 2 Stockbetten, einem Schreibtisch und Regalen
° 1 komplettes Badezimmer mit WC, Waschmuschel, Badewanne und zwei kleinen Fenstern
° 1 Küche, welche mit kleiner Kredenz und allen nötigen Geräten wie z.B. Gasherd, Mikrowellenherd, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Waschmaschine usw. ausgestattet ist.
Ein Doppelspülbecken ist ebenso vorhanden.
Warmwasser wird mittels Gas-Durchlauferhitzer welcher sich ebenso in der Küche befindet, aufbereitet.
° Böden: PVC
° Der Dachboden ist mit einer Leiter begehbar und kann als Stauraum genutzt werden
° Die gemütliche überdachte Terrasse breitet sich über die ganze Vorderseite des Hauses aus, wo man auf der grossen Heurigen-, Bank mit Tisch gemütlich essen, Gäste empfangen uvm. oder einfach nur die Natur und Ruhe geniessen kann.

Die Terasse ist ca. 19 m2 (c.a. 7,50 x 2,50 Meter) gross und auf einer Seite mit einem Sicht- und Windschutzglas und zum Teil mit einem Holzgeländer versehen

Ca. 40 km von Wien
ca. 13 km von Eisenstadt
ca. 30 Minuten bis zum Neusiedlersee

Mehr Infos bei Anfrage: Frau Martina Schmoll Immobilien Marhold unter: 0676/9343865
Anfragen per Mail unter: martina.schmoll@immo-marhold.at