Kurzbeschreibung

Grundstück : 897 qm

Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie auf www.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de oder http://www.youtube.com/user/ksimmobilien1 Sie suchen ein exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage, dann sind Sie hier richtig. Dieses freistehende Haus aus dem Jahre 1994 befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hier handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus von der Firma Harke. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet viel Platz. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im unteren Bereich befinden sich noch zwei weitere Wohnräume, die Küche und ein Duschbad. Über eine Holztreppe im Eingangsbereich ist die Galerie im Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei weitere Wohnräume und das Badezimmer. Seitlich am Haus befindet sich die Garage und ein Carport. Wer ein gepflegtes Haus für einem angemessenen Preis haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wieren. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Grundschule, Kindergarten, Ärzte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt. Uelzen ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Das Wohn und Esszimmer, der Eingangsbereich, Küche und die Bäder haben helle Bodenfliesen. Laminatboden liegt in den restlichen Wohnräumen. Das sechste Zimmer hat noch keinen Bodenbelag. Das Badezimmer mit Fenster im Erdgeschoss hat eine Duschkabine. Eine Badewanne und eine Duschkabine ist im Obergeschossbadezimmer vorhanden. Das Haus ist mit isolierverglasten Holzstofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Ein Satellitenfernsehanschluss kann genutzt werden. Eine Garage und ein Carport sowie ein Gartenhäuschen sind vorhanden.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an den Lovania Immobilienservice. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.