Objektbeschreibung

Mehr Infos zur Beschreibung und weiteren Fotos finden Sie unter: www.1st-immobilien-hannover.de ------------------------------------------------------------------------ Die Wohnung verfügt insgesamt über 2,5 Zimmer. Das Halbe Zimmer wurde nachträglich gemacht und ist vom Wohnzimmer begehbar. Mit geringem handwerklichen Aufwand, lässt sich die Raumtrennung wieder entfernen und somit das Wohnzimmer vergrößern. Auch mit dem halben Zimmer welches dem aktuellen Zustand entspricht ist das Wohnzimmer aber noch immer 5,6 x 3,3 Meter groß! In der Wohnküche befindet sich eine einfache Küchenzeile ( 2,2 Meter lang ), gegenüber gleich links vom Balkon die Sitzecke. Das Duschbad wurde im Jahr 2009 modernisiert. Es wurden neue Wand- und Bodenfliesen gelegt, neue Duschwanne sowie Sanitärseinrichtung wurden installiert. Das gesamte Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über 5 Etagen. Das Treppenhaus ist sehr großzügig angelegt, ein Fahrstuhl ist vorhanden! Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung betreut.

Altenau liegt zentral im Oberharz. Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km, Goslar im Norden etwa 15 km und Osterode am Harz im Südwesten etwa 25 km entfernt. Östlich der Bergstadt befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann. Altenau wird von Süd nach Nord von der Oker durchflossen. Weitere Bäche münden im Stadtgebiet in die Oker und verleihen Altenau ein Stadtbild mit zahlreichen Tälern und Hügelkuppen. Die Umgebung ist stark bewaldet. VERKEHR: Altenau liegt an der Bundesstraße 498, die von Goslar nach Osterode führt. Über eine etwa 8 km lange und bis zu 9 % steile Landstraße die Steile Wand erhält man in Torfhaus Anschluss an die B 4. Busse der RBB fahren nach Clausthal-Zellerfeld und Sankt Andreasberg. Zudem ist Altenau Endpunkt einer Buslinie von Berlin, der so genannten Bex-Buslinie. Bis 1976 war der Bahnhof Altenau Endpunkt der Innerstetalbahn, deren anderes Streckenende sich in Langelsheim befand. Im Jahr 1977 befuhr ein letzter Zug die Strecke. Aus Kostengründen wurde diese Linie dann stillgelegt. Heute sind die Gleise komplett zurückgebaut, die Trasse dient als Radweg bzw. Langlaufloipe.

- Balkon - Einbauküche - modernisiertes Duschbad - helle Zimmer - Zentralheizung - uvm...

Das monatliche Hausgeld inklusive Instandsetzungsrücklage beträgt 167,00 Euro. Weitere Angaben z.B. über die Höhe der Instandsetzungsrücklagen ect... auf Anfrage erhältlich!