Objektbeschreibung

Das zu verkaufende Objekt ist massiv erreichtet und liegt in Lauchhammer Süd. Die Lage zeichnet sich durch überwiegende ein- bis zweigeschossiger Wohnhausbebauung aus. In der direkten nachbarschaft des Objektes befindet sich ein Gewerbebetrieb. Die Anliegerstr. ist mit Kopfsteinpflaster und Alleebäumen geprägt. Das Objekt ist an alle Medien angeschlossen(Wasser/Abwasser/Telefon/Gas/Strom) Entwässerungsanlage für Regenwasser ist vorhanden. Gutachten vom Objek liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden.

Das angebotene Objekt liegt in Lauchhammer. Lauchhammer hat 5 Stadteile mit ca. 19.000Einwohnern. Der Landkreis OSL liegt in der Lausitz ca. 120km südlich von Berlin und 50km von Cottbus entfernt. Senftenberg ist in nur 19km Entfernung gelegen. Der nächste Flughafen ist in Dresden gelegen. Entfernung ca. 60km. Vor dem Objekt befindet sich eine Haltestelle der ÖnPV. Die Infrastruktur bietet in den verschiedenen Stadteilen alles an. In der näheren Umgebung gibt es ein Einkaufszentrum sowie einen Baumarkt.

Gebäudeart: 3-geschossiges Wohnhaus vollunterkellert grundlegende Modernisierung: 2001 mit Entkernung und Neuaufbau, 2007 nach Sturmschaden Instandgesetzt -Fassade: Putzfassade mit Wärmedämmung und Anstrich -Dach: Mansarde in Holzkonstruktion, Eindeckung mit Falzziegel -Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sprossenaufteilung, sowie Kunststoffrolläden, teilw. elekt. In den Kellerräumen ist die Haustechnik untergebracht. 6 Wohnungen haben um die 71m² , die im DG gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 130m²

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