Kurzbeschreibung

Grundstück: 220 qm

Sie suchen einen geräumigen Atrium Bungalow in guter Lage und einen schönen Garten, dann könnte dieses Objekt das Richtige sein. Hier erwartet Sie ein schön gelegener, solide gebauter Mittelhaus - Atrium Bungalow mit 5 Zimmern aus dem Jahr 1975. Der Bungalow ist mit einem Wärmeverbundsystem an allen Seiten versehen. Die Heizkörper und das Laminat in den Wohnräumen wurde im Jahr 2008 erneuert. Das Objekt gehört zu einer Eigentümergemeinschaft und wird von einem Hausmeister betreut. Im gepflegten Garten befindet sich ein Gartenhaus, mit einem Steinkamin und einem Edelstahlkamin. Im Hausgeld sind, bis auf die Stromkosten, alle Nebenkosten enthalten. Hier gibt es wieder mal ein schönes Haus in guter Lage, zu einem guten Preis.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Hämelerwald. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300m Entfernung. Die Autobahn HannoverBerlin erreicht man in ca. 5 Minuten. Das Zentrum von Hannover, ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Waldnähe lädt zum Spazierengehen ein.

In den Wohnräumen und der Küche liegt hochwertiges Laminat. Der Flur, das Badezimmer und das Gäste WC sind gefliest. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Duschkabine. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung, welche sich im gegenüberliegenden Haus befindet. Kabelfernsehanschluss ist vorhanden. Das Haus hat isolierverglaste Holzfenster. Zwei Wohnräume im Obergeschoss haben Außenrollos. Die Terrasse hat eine elektrische Markise. Selbstverständlich gehört zum Haus auch ein PKW-Stellplatz. Über weitere Details informieren wir Sie gerne.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Ks-Immobilien. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.