Objektbeschreibung

Diese schöne, baubiologisch wertvolle 3 - Zimmer - Wohnung ist auf 740 m NN in einer sehr ruhigen Wohngegend direkt an der Argen gelegen, in einem Ortsteil von Kleinweiler-Hofen.

Weitnau ist ein Markt im schwäbischen/bayerischen Landkreis Oberallgäu und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Weitnau. Weitnau liegt in der Region Allgäu im Voralpenland. Das Gemeindegebiet besteht aus den Gemarkungen Weitnau, Rechtis, Waltrams und Wengen. Zu Weitnau gehören darüber hinaus unter anderem die Orte Hellengerst, Hofen, Kleinweiler, Seltmans und Sibratshofen. Wie bei vielen Gemeinden im Allgäu ist auch in Weitnau der Tourismus ein wichtiger Einkommenszweig. Weitnau ist im Sommer und im Winter gleichermaßen ein beliebtes Urlaubsziel. Es sind ausgedehnte Spazier- und Wanderwege, Loipen, historische Sehenswürdigkeiten und viele Spielmöglichkeiten für die Kinder vorhanden. Seit dem 13. Dezember 2005 ist Weitnau anerkannter Luftkurort. Bei ausreichender Schneelage wird im Winter der Argentallift für Skifahrer und Snowboarder in Betrieb genommen. Durch seine Lage direkt im Ortszentrum hat dieser Skilift regen Zulauf. Dieser Lift hat außerdem eine große Schanze für Snowboarder. Sehenswürdigkeiten: Carl-Hirnbein-Erlebnisweg; Burgruine Alttrauchburg; Kirche St. Pelagius: Die Kirche ist eine Station auf dem Bayerisch-Schwäbischen Jakobusweg von Augsburg und München zum Bodensee; Gasthaus Adler in Weitnau: Ehemals Amtshaus der Herrschaft Hohenegg. Beherbergt heute eine Gaststätte, das Tourismusamt und die Gemeindebücherei; Dorfbrunnen in Weitnau: Errichtet zum Abschluss der Flurbereinigung in Weitnau; Alpe Wenger Egg: Im Sommer ist dort ein Gasthaus bewirtschaftet und es wird Vieh gehalten, im Winter hat der Alpenverein Leutkirch dort seine Residenz; der Panorama-Golfplatz in Hellengerst ist nur 6 Minuten vom Anwesen entfernt. Nach Kempten benötigen Sie ca. 25 Minuten, nach Isny ca. 5 Minuten.

Über einen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Von dort aus gelangen Sie rechts in das Badezimmer und links in das Schlafzimmer. Wohnzimmer, Flur und Küche sind offen gestaltet. Das große Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Zimmer haben biologisch unbehandelte Holzpanele. Alle Zimmerböden sind mit Ahornparkett belegt. Ein Kachelofen (von Biofire) heizt alle Räume mollig warm. Weiterhin gibt es Natursteinheizungen und handgefertigte Holztüren. Neue Holzfenster mit Isolierglas wurden eingebaut. Das Bad ist hell gefliest und hat Badewanne, WC, einen Waschtisch und eine Handtuchhalterheizung. Die Küche mit sandgestrahltem Vollholz kann abgelöst werden. Die Wohnung wurde 1996/97 komplett neu renoviert. Zudem stehen für die Wohnung 2 Kellerräume, hälftig eine Waschküche sowie zusätzlich Platz auf dem Speicher bereit.

Gute Busanbindung nach Kempten und Isny. Ein Carportstellplatz am Haus. Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohneinheiten. Der große Garten lädt zum Sonnenbad ein.