Objektbeschreibung

Weitere Immobilien mit Videopräsentation finden Sie auf www.ks-immobilien-online.de oder www.lovania-immobilienservice.de Die gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahre 1936 (Wiederaufbau 1950). In dem Haus befinden sich 8 Wohnparteien und 3 Gewerbeeinheiten. Das Treppenhaus wurde im Jahre 2000 renoviert. 2004 sind die Schornsteinköpfe saniert worden. Es erwartet Sie eine gepflegte Wohnung mit einer guten Raumaufteilung. In der Wohnküche kann man es sich gemütlich machen. Die Wohnung hat keinen Balkon.

Das Haus liegt an einer Hauptstraße im Stadtteil Hannover-Hainholz. Von hier aus ist man mit dem PKW in ca. 10 Minuten in der Innenstadt von Hannover. Die Stadtbahnstation ist nur ca. 100 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminatfußboden ausgelegt. In der Küche und dem Badezimmer liegen Bodenfliesen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Im hell gefliesten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Ein Kabelfernsehanschluss, ein Satellitenanschluss und eine Türsprechanlage sind vorhanden. Die Wohnung hat isolierverglaste Kunststofffenster. Alles in allem kann man hier eine sehr schöne Wohnung zu einem guten Preis erwerben. Über weitere Details informieren wir Sie gerne. Rufen Sie uns an oder vereinbaren Sie einfach einem Besichtigungstermin mit uns.

Im Falle eines Verkaufs zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt., vom notariell beurkundeten Kaufpreis, an Klemens Spannaus Immobilien. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.